天义项目部的效率非常高，两天时间就确定了工厂地点――位于中海浦江东区的临港镇。

这里是出海口，距离浦江国际机场只有不到半小时的路程，海陆空全通，交通发达，非常符合韩义的心意。

接下来要面临的是土地问题。

这次的地方有点大，规划中的工厂占地面积起码要1500亩、100万平方米以上。

但是临港镇符合这个条件的地方只有一个，位于镇东的2001003号度假村用地。

地方倒是够了，但这块土地是港商在20年前就买去的商业地块，根本无法从地方政府手中购买到产权。

项目部总经理王小虎，带人到香江谈了三次，结果都是无功而返。

那边就一句话，“不卖！”

不得已之下，王小虎只能打电话给韩义。

刚出实验室的韩义，接到电话奇怪道：“谁啊？”

“长石地产的李哲巨。”

“原来是他！”

王小虎应声道：“那块土地早年是工业用地，在2007年金融危机时被李家买过去，后来不知道通过什么办法改变了用地性质，然后就一直坐等升值。

地方政府多次催促他们开工建设，甚至为此开了两次听证会，但是都没什么效果。催的急了就用挖土机挖几下应付一下。”

韩义冷哼了一声，“占着茅坑不拉屎的王八蛋。”

他早就听说过，那些所谓的地产大亨，很多都是借着早年内地改革发展的机会来大肆圈地，然后也不建厂，就坐等升值套现。

包括那个被国人神话的首富先生，背地里也做了很多见不得光的龌龊事。

王小虎说：“据说有人开价70亿买那块地，但是李哲巨没卖。”

韩义说：“把电话给我。”

……

香江大郎湾11号豪宅，这里是长石地产现任董事长李哲巨的居所之一，名为“富贵屋”。

“富贵屋”坐北朝东，占地2000平方米，另外还有4000平方米的花园，享有着无敌海景。

为了保证隐私，李哲巨连家门前的一条公路都买了下来，补了1500万港元地价，将公路变成私家路。

下午两点钟，天气清号，登高望远，海天一线，私家花园内莺莺燕燕，笑语盈盈。

从高处俯瞰下去可以见到，花园内正在举办一场泳池p，啤酒，烧烤，身材靓丽的泳装美女，大腹便便的啤酒肚男，场面非常火爆。

白色躺椅上，披着白色浴袍的李哲巨正跟一位友人说着悄悄话。

“我听讲有人想买浦江边窨榈叵道玻吒鲅荆俊笔嶙鸥龃蟊惩罚硖灏装着峙值哪腥耍僮乓豢谠劣镂实健

“你消息倒是蛮灵通的。”李哲巨笑眯眯的说了句，“是大陆一个搞高科技的，叫韩义。”

“韩义……”男人咀嚼了一下，随后恍然大悟，“原来是他。”

随后男子脸上凑近了一点说：“这个人挺厉害的，他们公司生产的机器人甩小日苯几条街，还有那个空气成像技术也非常了不起。”

“怎么，你也想试水虚拟产业啊？”李哲巨笑问到。

“佩服归佩服，这行水太深了，而且门槛太高，不适合我这种粗人。”

白胖男笑呵呵的自贬了一句，跟道：“原来倒是想投资来着，可惜人家不差钱。”

李哲巨双手抱胸，看着前方泳池里的环肥燕瘦，嘴角带着一丝含义不明笑意，“不差钱是好事，我差！”

就在这时，旁边矮茶几上的手机响了。

李哲巨拿过来看了眼，顺手接道：“喂……地啊……不好意思韩总，那块地我开春就打算……”

电话中，韩义截断道：“李总这话就没意思了，你如果真打算开发的话也不会等到今天了。说吧，多少钱。”

李哲巨眼睛微微眯了眯，皮笑肉不笑道：“多少钱啊，这个嘛……我还没想过。不过那么大块地，100亿总是要的。”

韩义也是冷笑道：“呵呵，100亿。当初你们从鑫宏基手里买过去的时候，好像才不到10亿吧。什么都不用做，光放在那里每年就是100%的净收益率，换成是我也不会劳心劳力去搞什么开发了。”

李哲巨等他说完才慢条斯理说：“120亿，不还价。”

韩义说：“20亿，不还价……”<div id="center_tip"><b>最新网址：</b>