记忆上的归记忆上的，现实中的景象总是能带给人很大的震撼。

进入京州界后，道路开始崎岖，全是土路，坑坑洼洼的。

不是没有公路，而是公路在翻修！公路两边还开掘出了两米多深的沟壑，沟壑的上方是直径一米多的管道。

梁欢感叹不已，这才进入京州界啊，这管道就修到这儿来了？

他倒是明白往这里修的目的。

向特区靠拢嘛。

两辆面包车在漫天黄沙中颠簸的前进，沿途所见，都是些基础设施的施工场景。

在这些施工场景的外面，是一个个比较原始的村落，不时的从车窗前一闪而过。

经过三个多小时的颠簸，一行人终于抵达京州市区。

京州市区的建设更为繁忙，市区的外围都是在建的一些工程，这跟国内其他地方比较起来，是很不一样的。

市场整顿，各地上马的项目不是审查就是拿下。而这里，正在如火如荼的开展着。

进入市中心，都是些比较老旧的建筑群。街面上，不时有立出来的牌子，上面手写着房子的交易价格。

这就是最原始的房源公司。

梁欢扫了一眼，房价是两千七百五，量大可议。

在市中心转了一圈儿，梁欢一行人住进了招待所。住下来之后，他给冯伦、潘十亿等人分派任务。

去将京州市区各个区域内的房价记录下来，晚上在宾馆汇合。

冯伦等人领命而去，梁欢则从宾馆出来，沿着大街查看当地的风土人情。

八十年代末，珠三角地区虽然比不上特区，但国家的政策倾向已经很明显，特区先发展起来，然后珠三角地区为特区做配套、产业链的供应。

未来的十几二十年，特区完成一次次产业转型，将过剩的产业链不断向珠三角地区推进。而后，珠三角地区也完成了产业转型，国家开始提及泛珠三角的话题，向纵深更广的地区，推行珠三角模式。

此时已经是夏季，南方地区比较炎热。道路两旁的树荫下，几乎没有坐着的闲人。

一个个老头老太举着牌子，上面写着自家房子的面积，以及出售的价格。

产权到个人仅仅不到一年的时间，南方地区已经明白了其中的财富秘密。而北方地区的观念，还停留在房子就是住宅的思想上。

改革开放的初期，只有懂得财富密码，才会收获财富。埋头苦干，最大的成就也不过是小康。

梁欢从人群中走过，被一个个老头老太拉住，询问要不要买房子。

他问了下价格。

这里是市中心的中心。医院、学校、政府都在附近，价格也是相当美丽。

四千六一平方！

这价格，放在二十一世纪，三四线的小城市也就这个钱。

不过，鉴于以后的发展趋势，和刚刚起步的京州房地产，这个价格是虚的，经过一段时间的过渡，成交量下降，起码会便宜一千左右。BIqupai.c0m

梁欢对这个价格很满意，至少还有一半多的操作空间。外围地区，那些新建的地产项目，也不过一两千。

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