俩人钻出车子，楚云舒指点着前面的坡地说：“你看这块地，将来准备建个开发区。这里离深圳不远，交通便利，水、电充足，周围通讯设施也发达，是投资办厂的理想地点。我刚了解到一个信息，香港有个老板要回内地投资建厂，看中了这块地皮。如果我们抢在香港老板之前把这块地皮买到手，香港人要买就只能从我们这里买了，我们适当加点价，钱不就赚到手了。炒地皮跟倒腾电脑道理是一样的。”

李维思感到惊奇：“你怎么知道港商要在这里建厂？”

楚云舒诡秘地说：“干这一行，当然得琢磨这方面的信息。”

李维思还是感到不可思议，“土地是国家的，政府干吗要把地皮卖给你，而不直接卖给港商？”

楚云舒淡淡地说：“想办法嘛，土地价格不断攀升，谁能拿到地谁就发财。炒地皮关键也就在这里。”

“你想买这块地？”

“这块地肯定要升值的，买下来绝不会吃亏。这块地有10亩，去年一亩只要30万，现在翻了一倍，涨到60万了，肯定还得涨。现在买的话，至少也得600 万元。我的钱大部分用在别的项目上了，手头资金比较紧，买地又不能只买一半，要买就得把10亩全买下，所以我想找个人合作，共同出资把这地买下来，将来一块分红。”

“如果我跟你合作，怎么个合作法？”

“主要是解决资金问题，我满打满算能够筹到300万，你参加的话，也得出300万。”

李维思暗暗一震，300万，这数目确实不小。如果倾囊而出，他勉强也能凑足这个数，但他感到很犹豫。

楚云舒看出了他的心思，不急不忙地说：“你不要觉得300万有多少。房地产原本就是高投入、高效益的行当，三五百万其实都是小儿科，人家都几个亿几个亿往里面投钱。投入多，当然利润也多。我听何总说过，做电脑生意投资回报率也就20％，这还算是高的，倒腾水货才能这么高，如按正规渠道进货还赚不了这么多。搞房地产回报率少说也有25％，运气好的话更高，做成一笔，一辈子就是花天酒地也不发愁了。何总的电脑生意玩得算不错吧，但他也得涉足房地产。为什么呢，房地产赚钱轻松呀。谁不想轻松赚大钱？李总，我也不勉强你，我只不过看在朋友面子上，想帮你一把。实话跟你说，很多人巴不得跟我合作呢。”

“是吗？”李维思两眼露出惊奇的光芒。

楚云舒傲气地说：“他们有钱也批不到地，我批得到。”

李维思试探着问了一句：“楚小姐用的是什么高招？”

楚云舒却很漠然，不愿回答。

李维思想了想，道：“谢谢你，楚小姐，你给我指了一条路。不过我得考虑一下，可以吧？我回京城商量一下。”

楚云舒微微一点头：“可以吧，不过你得快点给我答复。”

俩人在坡地上转了转，逗留片刻，便驱车返回深圳。当天下午，李维思便坐飞机回京城。