谭局看看陈阳,这小子不好蒙呀!眼睛随即转动了几圈,淡淡笑了下,“陈阳,家属楼都归你了,难道说这几个地方还能拆开不成,到时候你想怎么用就怎么用,还不是你说了算!”
“谭局,您这话说的玩笑了,”陈阳呵呵一笑,“这些土地可不是我说了算的,那是国家说了算的,我可没这么大的胆子!”
少跟老子来这套,老子现在又不缺钱,缺钱是你们!这种土地根本就毫无意义,它不像房子。房子拆迁了,按照政策国家最起码能补偿给自己房子,这土地可没人给自己钱,要是把钱花在这上面,纯属是图逼!
电池厂家属楼这片陈阳太知道了,两年后因为这里要扩道,将这一片的住房,无论是平房还是楼房全都拆了,扩道之后在这里建设了一片小区。因为当时的房改政策,绝大部分电池厂职工家属,都选择了回迁房,而谭局嘴里说的自行车棚和居民棚子,都变成了小区大院。这片小区当时大概盖了十多栋住宅楼,其中有五栋回迁房,回迁房的那个质量.......江城第一破!
新楼第一年,各家墙皮开始脱落,水泥预制板出现裂缝;第二年顶楼开始漏水,甚至有的单元楼梯都出现了开裂。这种情况只出现在回迁的几栋居民楼,其他销售出去的房子,工程质量过关,根本就没有这些问题。
于是回迁户联合起来找开发商,开发商说你们的房子不归他们管,虽然他们是回迁户,但产权依旧属于电子局,所以他们得去找原单位房管科。可那时候的电子局房产科早就没了,整个科室人员都裁了,电子局连办公大楼都卖了,仅剩下几位领导,租用一间办公室,谁能解决他们的问题。
事情拖了三年,三年之后,五楼一户阳台大白天直接掉下去了,万幸的是当时没有砸死人,只是砸伤了几人,这事情通过新闻报道出去了,引起了社会重视,问题才得以解决,虽然修缮了一下住房,但是这些为电子局奉献了一辈子的老职工们,因为没有钱,也只能在这回迁房里,担惊受怕的住着。
陈阳想到这里,抬头看向了谭局,“谭局,您这个价格太高了,不如我出个方案,您看看如何?”
“行啊,小陈,你把你的想法说说,”谭局笑呵呵说道,“你想买,我们想卖,您又是我们的职工子弟,商量着来么。”
陈阳向要了一支笔,随后将文件翻了过来,在后面的空白地方,边写边说道,“谭局,既然是买房子,那我们就按照面积算。”
随后陈阳将电池厂家属楼的面积算了出来,电池厂家属楼分为两栋,其中一栋是四层,一层是四户;四户中中间两套,均为三室一厅一厨一卫,大概面积在70平米左右;右侧这边是一室半,就是一大屋一个小屋,加上厨房和卫生间,大概在45平米左右;另一侧是一室一厨一卫,大概面积在24平米。
另一栋是六层,每层三户,中间这户面积为两室一厨一卫,两个房间面积一边大,整体面积在55平米;另外两套同样是一室半,面积也是在45平米左右。
“这样,现在我们江城市在红旗新开发的小区,平均价格为700元一平米,”说完面积之后,陈阳抬头看着谭局继续说道,“电池厂这两栋家属楼,一栋是在78年建成,一栋是在80年建成,距离现在已经过去十多年了,已经属于老楼了,所以按照价格上会打一些折扣,我就按照300一平米来算。”
“一共是伍拾壹万一千一百八十元,这个价格如何?”
陈阳笑着看着谭局问道,陈国华坐在对面,听完儿子说的,不由抬头看向了陈阳,公平,合理,不知不觉直接将家格杀了一半,这小子比他爹强呀!
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