第四百九十九章真正的目的(2 / 2)

传媒巨舰 天真的竖瞳 3390 字 2020-01-14

保罗听了微微一愣,这就是说,按照广告的价格,开发商赚的也不多,和印象中不一样啊。

不过他很快就想明白了,这年头福利分房的遗泽还在,又没有坑人的公摊面积,内部面积多少平,就写多少平,公摊这一套实际上就是香港的李家等一干房地产商人带过来的,现在国内的房地产商人还是比较‘淳朴’的。

不过开发商自己没掏多少钱,地也是前两年便宜拿到的,开发资金主要是从银行贷款,一来一去相当于空手套白狼,加上这年代人民币还比较值钱,因此也不能够说赚的少了。

而且从眼前的形式来看,房子明显不太好卖,有人愿意接手,价钱稍微低一点卖了也行,还能够快一点回笼资金。

史柱匆忙间准备的资料不算详细,许多都是用手写出来,不过也比较清晰的将楼盘的情况介绍了一遍,他和对方谈到了两点钟,又忙碌确认楼盘的情况,可以说是一晚上没睡,因此过来会客室没一会就趴在桌子上了。

这本来就是保罗突如其来的一个想法,按照现在的汇率,换成美金还不到三千万美元,纯粹是兴之所至,找一件事情看看对方的本领,如果合适,接下来投资对方才是保罗真正的目的。

而事实上,保罗早就在昨天晚上就得到了那个楼盘的情况,比史柱拿出来的还要详细,这也是他经商多年的习惯,即便是一个小生意,该有的调查还是要有的。

知道史柱说的情况没有问题,最多没有那么详细,而保罗没有说自己调查的事情,直接道:“嗯,你和对方联系一下吧,我安排人和你一起,确认楼盘本身和法律上没有问题,我就能付定金。”

“那真是太好了,我这就给那个老板打电话。”史柱脸上笑容抑制不住,准备赶紧将事情办好。

保罗没有跟着去,而是去抽时间去各座工厂、参股的企业考察,先在沪市看了看,等到跟那个楼盘的开发商签订好协议之后,就撒手交给了史柱,让他放手去出售,反正即便是卖不出去,过几年以房价的涨幅速度,一点也亏不了。

接下来又去了几个重点的省市去考察,最后才到了燕京,主要是那边知道保罗过来专门邀请,还涉及保罗在这边一些比较敏感行业的投资,他自然不能够拒绝。

而泸市这边,买下来了楼盘,保罗这边先支付了一半的钱,尾款将在三个月后打给对方,主要是怕工程质量或者手续有什么问题,压着一半的钱,就算到时候对方推卸责任,谁怕谁还不一定。

这个年代华夏的市场挺庞大,可不完善的商业规则同样让保罗经常头疼,许多在美国不常见到的小问题经常会出现,毕竟比不得美国的商业发展两个多世纪,已经形成完善的规章制度,法律和信用更加的完善。

说起来鹿海国际集团一开始在这边也没少吃亏,比如一家空调外壳生产商,约定时候是一种品质,真正送货过来时候又是一种品质,不愿意签收,对方竟然还上门耍无赖。

后来凭借外资的背景,虽然事情解决了,但却耽误了一个季度的生产,错过夏天销售高峰期,损失何止上亿!

知道这些问题是需要一点点改进的,不过保罗还是决定去燕京的时候提一提,即便是能够为自己减少一些麻烦也好,而且或许也能够更快的让这方面变得规范一些。