“可以弄多大？”孙红叶来了兴趣。

“你想弄多大就弄多大。新机场那面就可以。京城现在有个小区占地八平方公里。”

“八？哼哼哼，总是不让人家搞住宅，看吧，人家都弄那么大了，我还在因为一百来栋楼惊讶，丢不丢脸？你赔我。”

“呵呵，我怎么赔你？”

“我要建大住宅，要全国最大的。不，不是一个，我要一个省建一个。反正你也说了不愁卖。”

“那到是简单，不过说回来哈，不方便，你想啊，那么大，你是封闭管理还是开放？里面得有商业和交通吧？还有出行问题你怎么解决？”

“交通？”

“啊，从小区北门到南门好几公里，你让人走着去？东门的和西门的搞对像都差不多是异地恋了，你不管？然后一下子几十万人住在里面。乱。”

张彦明说的是天通苑。

他曾经有个朋友在里面买的房子，从家里走到小区口地铁站要走三十五分钟，听着都累。

一个小区，地铁就三站，夸张不？结果是不够用，根本折腾不开，人太多了，六七十万哪。

虽然后来据说在全国它连前十都排不进去，但事实上比他大的真就没有。

天通苑是方方正正的一整块地，一个完整的独立小区，而其他的所谓大型小区其实都是一群小区，只不过是一个开发商而已。完全不一样。

像花果园，那是围着两座山峰的十几个小区合称，并不集中，人群自然也就分流了。至于排第一的巽寮湾那就是纯扯蛋了，根本不是住宅。

比较相似的就是挨在它西侧的回龙观，但那是社区集中改造，要是这么算，那全国最大的住宅小区就是京城。

网络发达以后，很多人喜欢把各种东西拿来分析比较，但大多数都是扯蛋的，很多东西他就是不是一回事儿，你比来比去的兴奋什么呀？

“在小区里面开公交线儿？乘客请注意，乘客请注意，由小区东门开往小区西门的班车就要发车啦，请乘客保管好自己的财务，注意乘车安全。

嘀，小区东一站，到了，下车的乘客请带好物品下车，有去往南门或者北门延线的乘客请在小区中区换乘南北线公交班车。”

张彦明被孙红叶逗笑了，低头在她脑门上亲了一下：“行，以后咱们弄个这样的小区，在里面开公交车。”

“嗯，等手里这些零零散散的都弄好了，我就搞这种，新城。想一想，一座城，多有成就感哪，物业服务中心就是城主府。哇哈哈哈。”

“嗯，到时候你就是国王，指派城主，然后考核他们的工作业绩税收情况，生杀予夺，予取予求。是吧？”

“嗯嗯嗯，对，我要建四十城，我要当国王，到时候你就是王后。嗯，只要你乖乖的听话，哼哼哼哼。”

张彦明轻轻抚着孙红叶的脸琢磨起来，还别说，这个计划走得通啊。

枫城是谁？那是行业公敌呀，只不过现在有点有名无实，一点威摄力都没有。

拖房价抬服务还有什么能比这种方式更靠谱的呢？

建他两个大社区，上来就是十几万套房子，小区绿化设施服务取暖各方面全都做到最好，还就是便宜。