现在新华厂这边基本同意地皮交换，但是有两个问题。

一个是家属区这边，很多已经不是厂里的职工了，包括退休的，这个他们没有办法解决，另外就是他们提出要两百亩土地。”

“他们想屁吃。”张彦明看了工作人员一眼：“一百亩。这边也不过就是这么大小，我一比一换给他就不错了，两边的价值能一样吗？

还有就是，非新华厂职工，包括新华厂退休职工这一块，我们可以接手，不用他们负责，而且可以同意他们先拿地皮，建成以后再搬离。

但是需要签合同，对他们的搬离期限要做出合理要求，不能说年我也得等，对吧？”

“那是那是，另外，管理局这边说可以迁走，但是有一个小区是刚刚建好的，所以这个补偿希望能合理一点。”这个合理的味道就有点不言而预了。

张彦明笑了笑：“电力和管理局真的是搬不搬都行，这边也不差那么一两个小区的地方，就像我刚才说的，只要同意我们把小区封闭就可以。

你就这么汇报，这么谈，相信你的工作也好做些。其实小区封闭对他们来说是好事儿。”

呃……工作人员小心的观察了一下，确认张彦明不是在说反话，笑着问：“那我能问一下，为什么要把他们的小区封闭呢？”

“我打算把小学建过去，”张彦明没在意他的问题，直接讲明白了：“而且会在现在的基础上扩大规模，”

张彦明摊开地图指给工作人员看：“北侧是主路，开校门感觉不太合适，所以还是开在南边，这样一来，正好在他们两个家属院中间。

而且这边这一片都是住宅，配套相关商业和职能设施是肯定的，你说，不封闭能行吗？”

工作人员看着地图琢磨。

张彦明点了点计划中学校大门的位置：“这里的大门不会顶到路边，必竟里面都是孩子。

为了安全着想，校门肯定会往里缩进来，如果他们这两个小区不封闭，那么会不会很混乱？他们会不会把车停过来？

而且我们所有的小区都会是封闭的，有利于更好的规划和绿化工程，也方便管理。明白吧？”

工作人员听懂了，点了点头：“好，明白了，我去沟通。”这下子信心满满了。

老孙抬头看了张彦明一眼：“其实硬叫他们搬，能搬，省里能协调。”

张彦明摇摇头：“没必要，咱们也不差这点地方，都没多大。”

张彦明拿着地图走到老孙面前坐下：“这里这个医院要扩建，向西到路边，向后推一百米，路口这里要有个广场。”

老孙看了看：“多少？这得有一百来亩了吧？”

“按一百二到一百五来吧，不能建高咱们可以建的大嘛，”张彦明笑了笑：“从路边广场往东建，这边建好搬过来再拆旧楼。”

“都要拆掉？”老孙看了张彦明一眼。

“拆吧，重来。原来这楼都不知道他们是怎么想的，太丑了，而且也不好用。”

事实上是，这座住院楼塌了，塌的相当彻底，是灌县最悲伤的地方。96年的六层钢筋混凝土大楼，轰的就没了，近三百人被埋。

边上的学校，商场，住宅，很多都是七八十年代的老楼……一座也没塌，最严重的就是开裂，好像在嘲笑。

混凝土手握成沙，没什么钢筋，剪力梁不如普通民宅……大楼建成就被举抱，可是没什么结果，院长说，他们的大楼坚固无比，可以用一百年。