姚梵推门进去，见里头是个二进的四合院，前后两个院子里各自用青砖铺了十字小路，沟通东西南北各个长屋。青砖上已经生了苔藓，可以看出这里大约有一段时间没人住了。这里的前院较大，面积大约一百来平，后院小一些，总也有八十平。前院四角分别种了一抱大槐树和三株细细的小垂杨，后院却光秃秃的没有种树，只是放了两个齐腰高的大水缸。算下来，前边连街的铺面加上后边两进里所有屋子，纯室内面积大约有七百多平方。

姚梵没工夫一个个屋子去看，直接就问贺万年：“这租金怎么算？”

贺万年回答得干脆：“半年18两，一年34两。”

“行，那我先租一年的。”

说着姚梵就掏钱算与贺万年，心说这年头的房租真够便宜的。

“贺老板，这屋子只能当店铺用，要放货地方可就不够了，你知道哪里有大仓库么？”

贺万年把银子揣进口袋里头，道：“这青岛口要说大库房，就数码头边上的几个货栈最大，可那都是南北各家商行的产业，您要租些地方出来放货是可以，可断没有整个仓库租出去的。

“我的货多，地方小了放不下。我要是想在此间建个大仓库，手续该怎么办？”

“这青岛口城墙里围的地皮，一亩不过二十两银子，地界好的最多要四十两，地界差的十一、二两就能拿下。

至于那城墙外边、码头边上的地，原先二两一亩也能就手，如今却要七两朝上。

至于城外的石滩荒草地，除了草，什么都不得长。那里闹捻的时候最便宜，一两二钱一亩，现如今价钱有点起来了，但也不超过二两。

至于耕地，我觉乎您大概没兴趣的。”

“嗯，我只要盖仓库，就选在城外那石滩荒草地吧，毕竟那里地价便宜，离城里又近，方便照顾。”

贺万年爽快答应道：“那我这两日就帮姚兄问问地牙子，有合适的地皮我就叫他们给您留着。至于手续，您既然认识孙州判，他一准能帮上忙。”

“行，那贺兄帮我留意询问，到时候可少不了要重谢您。”

“瞧您说的，打我的脸不是。姚兄千里迢迢从西洋回来寻祖，我这举手之劳的襄助本就应当，谢什么。”贺万年笑道。

姚梵现在觉得贺万年对本地的地价和诸般生意相当熟悉，心里对他颇有好感。

贺万年心里感觉姚梵身上有种说不出来的气质，巍巍然而独立，仿佛天地间不群不靠的一颗参天大树。

他觉着姚梵看起来完全不同于这大清国的商人。这大清的寻常商人，若非市侩钻营便是奸诈谄媚，甚少有人如姚梵一般身上透着股子正大之气、果决之气。

想来他在胶州港租了门面，今后还要建仓库，那必是要在此地做长久的买卖，实在值得自己与他好生交往。

姚梵从贺万年嘴里问明白了这青岛口的土地行情，终于知道这会子的土地价格对自己来说完全没有阻力。如此一来自己的时空贸易就更加毫无阻力了。

对这院子里的各屋姚梵只粗粗看了一眼，见都简陋的很。

姚梵迈步往院外走，临走前托付贺万年帮他找些伙计收拾店铺，粗置些桌椅板凳床铺之类的合用家什，贺万年满口答应。

于是两人分开，姚梵抬头看天色不早，便迈开大步向府衙走去，要去请州判孙茂文吃晚饭。

来至府衙门口，早有人候着了。

姚梵这个二鬼子外形扎眼的很，那孙府的家人远远地就辨认了出来，迎了上来。

“姚爷，我家老爷请您去施家饭店，他随后就来。”

姚梵点头，随手从袖内袋中拿了一枚一两的银[子赏了这名家人，姚梵读书时看过清朝人的做派，知道这赏银是清朝的规矩，也是做人的口碑，所以早就在袖袋里放了些散银。

这孙府家人点头哈腰的将银子塞进腰带缝里，用兴奋的颤音道了声谢，一溜小跑地打着灯笼在前头引路，还不断地躬身回头，殷勤招呼姚梵小心脚下的路面脏泥、臭水、崴脚坑。

一般来说清人给赏钱不多，电视剧里一两银子地出手实在是王侯或者大户望族的派头，一般给三五个铜子或者十个乃至十几个大子就是很慷慨了，可姚梵哪里知道这些规矩。

这孙府家人平白得了一两银子的厚赏自然是心花怒放。只是不明白姚梵这般大方显然是个巨富，为何却没有乘坐车马？

姚梵跟着这个孙府家人来到施家饭店，见这两层木楼上下都挂着红灯笼，门前一溜四个，各自上面写了斗大的单字，正是“施、家、饭、店”。

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